Immeuble à vendre DEMANDOLX Gorges du Verdon plusieurs appartements
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superficie
220 m2
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terrain
9002 m2
Présentation du bien : Immeuble 6 pièces à vendre à DEMANDOLX
Possibilité de transformation du garage en logement, chaque bien à sa place de parking sa terrasse et un espace commun.
Proche des Fameuses Gorges du Verdon et de ses lacs, plusieurs options sont possibles pour obtenir une belle rentabilité, en location annuelle, location saisonnières ou le mix des deux.
Site qui nécessite peut d'entretien, idéal pour un investissement serein.
Pour le quotidien un ramassage scolaire est effectué, et Castellane dispose d'une école primaire et d'un collège.
La ville offre toutes les commodités, commerces soins, activités.
En remontant le fleuve nous trouverons à une petite heure de route les stations du Seignus et de La Foux d'Allos - par Loup, plus grand domaine skiable des Alpes du Sud.
Les visites seront effectuer uniquement à partir d'Avril tout les deuxième samedi du mois.
Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 10€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 398 308 - Greffe de CANNES) Christophe LE GOFFE Entrepreneur Individuel 06 22 31 73 12 - Réf.937237
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 225 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Immeuble 220 m2 à vendre à DEMANDOLX
Caractéristiques du bien :
| 340 939 939 234 | |
| 6 | |
| 220 m² | |
| 110 m² | |
| 9 002 m² | |
| Sud |
| oui |
| 225 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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