Immeuble à vendre EAUX BONNES (64) - 256 m2 surface habitable- Terrain 202 m2
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superficie
257 m2
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terrain
220 m2
Présentation du bien : Immeuble 10 pièces à vendre à EAUX BONNES
Cet immeuble est un ancien lieu d’accueil touristique du siècle dernier et une petite copropriété séparée en deux parties.
La vente concerne le rez-de-chaussée, le 1er et le 2ᵉ étage, desservis par un escalier. Le 3ᵉ étage est un appartement indépendant, non inclus dans la vente, qui a sa propre entrée par une passerelle.
L’ensemble, entièrement à rénover, se compose de 10 pièces. Chaque étage a une surface habitable de 85m2.
Le DPE concerne la partie du RDC avec un ancien chauffage fioul. Il n'y a pas de chauffage pour les étages.
L’immeuble a une petite cour intérieure.
La situation est idéale pour aménager une résidence secondaire afin de profiter pleinement des attraits de la montagne : paysages remarquables, lacs, cascades, randonnées, ainsi que la station de ski de Gourette à seulement 8 km, située dans un cirque classé.
Les Eaux-Bonnes, située au cœur de la vallée d'Ossau, dans les Pyrénées-Atlantiques, est une petite ville thermale dont les eaux sont médicalement reconnues.
La réouverture du centre thermal est prévue en avril 2027. C’est un atout majeur pour l’attractivité et la valorisation du bien.
Contactez-moi au 06 03 45 37 69 pour de plus amples renseignements et pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf.938311
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Immeuble 257 m2 à vendre à EAUX BONNES
Caractéristiques du bien :
| 340 934 664 112 | |
| 10 | |
| 257 m² | |
| 256,92 m² | |
| 220 m² | |
| Nord |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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