Immeuble à vendre MAYENNE (53)
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superficie
1743 m2
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terrain
1298 m2
Présentation du bien : Immeuble 12 pièces à vendre à MAYENNE
Ce batiment bien connu à Mayenne, est constitué de plusieurs cellules loués.
Un patio ouvert qui dessert:
- un fonds de commerce Bar Restaurant exploité de 463 m2
+3 chambres surface totale 68m2 et 2 chambres de 34m2 au totale
- un bureau de 125m2 loué
- une discothèque exploité au sous sol de 753 m2 loué
- une cellule à la vente 300 m2
Parking public autour du batiment.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,26% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 695 286 - Greffe de LAVAL) Sandra BOUGLÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 37 38 83 52 - Réf.948996
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 950 000 €Prix hors honoraires 920 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 3.26% TTC
Localisation du bien : Immeuble 1743 m2 à vendre à MAYENNE
Caractéristiques du bien :
| 340 936 842 292 | |
| 12 | |
| 1 743 m² | |
| 1 298 m² |
| 950 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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