Immeuble à vendre POINTE A PITRE (971)
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superficie
197 m2
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terrain
68 m2
Présentation du bien : Immeuble 8 pièces à vendre à POINTE A PITRE
Situé en plein cœur de Pointe-à-Pitre, dans une rue dynamique , cet immeuble de caractère s’élève sur trois niveaux et représente une belle opportunité d’investissement locatif.
L’immeuble se compose ainsi: en rez-de-chaussée : un local commercial loué , bénéficiant d’une bonne visibilité et d’un emplacement stratégique en zone passante.
AU 1er étage : un appartement libre, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de mise en location.
Au 2e étage : un appartement déjà loué, garantissant un revenu locatif immédiat.
Au 3eme étage : un appartement libre offrant lui aussi de nombreuses possibilités d'aménagement ou de mise en location.
L’ensemble est implanté dans un quartier vivant, à proximité des commodités, transports, et du port.
N'hésitez pas à me contacter pour vous présenter cette pépite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 564 526 - Greffe de POINTE A PITRE) Blaise DE GENTILE Entrepreneur Individuel +590690350885 - Réf.910191
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 230 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Immeuble 197 m2 à vendre à POINTE A PITRE
Caractéristiques du bien :
| 340 937 250 462 | |
| 8 | |
| 197 m² | |
| 68 m² |
| 230 000 € | |
| 4 165 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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