Appartement à vendre 3 pièces proche mer & commercesST Raphael (83)
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salles de bain
1
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superficie
77 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à A GAY ST Raphael
AGAY PROCHE MER - Agay, à proximité immédiate de la mer, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 76 m², situé au 1er étage dans une résidence fermée et sécurisée avec parc arboré, piscine et gardien.
L'appartement offre un séjour spacieux de 27 m² ouvrant sur une terrasse de 25 m² exposée Nord-Est, idéale pour profiter d'un extérieur agréable et tempéré. La cuisine séparée aménagée avec accès a la terrasse permet un confort d'utilisation au quotidien.
L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et de WC séparés, garantissant une distribution fonctionnelle et confortable.
Un parking privatif complète ce bien.
Les atouts:
Pas de travaux a prévoir
Appartement 3 pièces - 76 m²
Séjour de 27 m²
Terrasse de 25 m² exposée Nord-Est
Cuisine séparée aménagée
2 chambres avec placards
Salle de bain et WC indépendants
Parking / piscine
319 640€ Nombre de lots de la copropriété : 128, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3192€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°324 189 109 - Greffe de FREJUS) Francis BRAUN Entrepreneur Individuel 06 18 86 01 39 - Réf.969360
Informations complémentaires :
Prix de vente 319 640 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 77 m2 à vendre à A GAY ST Raphael
Caractéristiques du bien :
| 340 932 411 654 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 77 m² | |
| 1 | |
| 4 | |
| 1 | |
| 2008 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui |
| 319 640 € | |
| 1 600 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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