Maison de caractère – 140 m² – Terrain arboré de 5 859 m² – À 10 min d’Aignay-le-Duc
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salles de bain
1
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superficie
139 m2
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chambres
3
-
terrain
5859 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à AIGNAY LE DUC
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un beau salon-séjour, chaleureux et convivial avec son magnifique poêle, ainsi que d’une spacieuse cuisine. Une chambre avec placard et une salle d’eau permettent une vie confortable de plain-pied.
À l’étage, une agréable mezzanine en surplomb du salon-séjour apporte beaucoup de charme et dessert deux chambres supplémentaires.
La propriété dispose également d’un espace buanderie et d’un local autrefois exploité en atelier à pizzas. Un espace offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins : bureau, atelier, activité professionnelle ou création d’un studio indépendant.
Côté dépendances, vous bénéficierez d’une grange ainsi que d’un double garage indépendant, idéals pour le stockage, le bricolage ou le stationnement de plusieurs véhicules.
À l’extérieur, le véritable coup de cœur reste ce superbe terrain de 5 859 m², arboré et situé en lisière de bois, offrant calme, espace et un cadre naturel particulièrement agréable.
Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour les amoureux de nature à la recherche d’espace et de tranquillité.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 176 698 - Greffe de DIJON) Frédéric RAOUL Entrepreneur Individuel 06 71 65 90 40 - Réf.966806
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 188 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 139 m2 à vendre à AIGNAY LE DUC
Caractéristiques du bien :
| 340 935 376 824 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 139 m² | |
| 5 859 m² | |
| 1 | |
| 1880 |
| Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 188 000 € | |
| 450 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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