Dpt Savoie (73), à vendre ALBIEZ, maison P5, terrain, vue dégagée
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salles de bain
2
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superficie
153 m2
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chambres
3
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terrain
1000 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à ALBIEZ LE JEUNE
A 10 minutes du domaine skiable de 1520 mètres à 2100 mètres d'altitude conviendront aussi bien aux débutants (pistes vallonnées) qu'aux skieurs confirmés (reliefs et passages engagés...). L'été est aussi un terrain de jeu idéal pour des moments de détente, et de baignade en famille. Et des aventures aquatiques inédites. Albiez vous ouvre ses portes pour des souvenirs estivaux mémorables au fil de l’eau !
La maison est mitoyenne sur une face, non gênante, en effet, la terrasse et la vue sont à l'opposé.
Ancienne grange entièrement rénovée de 1993 à 2000. L'ensemble est complètement aménagé jusqu'aux combles.
Edifiée sur trois niveaux et une cave enterrée.
1er niveau : une grande pièce de vie avec un coin cuisine ouvrant sur la terrasse, une chambre, une salle d'eau et un WC. Un dégagement et une entrée.
2ème niveau : une chambre avec un accès direct sur la salle d'eau et son WC. Un séjour avec une cuisine ouverte donnent l'accès sur le balcon bien ensoleillé et la vue est totalement dégagée.
3ème niveau : les combles (grand dortoir) avec un WC et un balcon plein Sud.
Le terrain possède deux annexes, un chalet indépendant de 25m2 avec balcon et un garage pour deux voitures, un abri bois, un atelier de 20 m2 environ.
TRES BEAU PROJET en pleine nature en résidence principale ou secondaire. De la location peut être envisagée avec le niveau 1.
Diagnostiques à venir.
Je reste à votre service pour une belle visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 388 605 - Greffe de CHAMBERY) Stéphane MARCEAU Entrepreneur Individuel 06 20 30 75 94 - Réf.960696
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 496 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 153 m2 à vendre à ALBIEZ LE JEUNE
Caractéristiques du bien :
| 340 933 268 489 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 153 m² | |
| 1 000 m² | |
| 2 | |
| 1993 | |
| Sud |
| Electrique, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 496 000 € | |
| 450 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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