ALGAJOLA – T2 esprit maison, jardin et terrasses à 300 m de la plage
-
salles de bain
1
-
superficie
46 m2
-
chambres
1
Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à ALGAJOLA
Sa configuration en fait un bien à part : entièrement de plain-pied et sans voisin au-dessus, il offre le confort et l’agrément d’une véritable petite maison.
Le séjour traversant avec cuisine équipée bénéficie d’une double exposition et s’ouvre sur deux belles terrasses, offrant des espaces extérieurs aux ambiances différentes.
Côté Est, une première terrasse de 20 m², avec une agréable vue sur le village perché de Sant’Antonino, se prolonge par un jardin clôturé et arboré d’environ 70 m² en jouissance privative. Un bel ensemble extérieur pour profiter des matinées, déjeuner ou recevoir dans un environnement paisible.
Côté Ouest, une seconde terrasse privative de 28 m² offre un autre espace de vie extérieur, particulièrement agréable pour les fins de journée.
Cette double exposition et la générosité des extérieurs renforcent pleinement l’esprit petite maison de ce bien.
L’appartement dispose également d’une chambre avec accès direct à la terrasse, d’une salle d’eau et de WC séparés.
En très bon état et sans travaux à prévoir, le bien dispose d’équipements confortables telles que la climatisation gainable, une cuisine aménagée toute équipée et des volets roulants électriques.
Deux places de stationnement complètent l’ensemble.
Autre atout majeur : ici, le quotidien peut se vivre à pied. La plage se trouve à seulement 300 mètres, les commerces et commodités du village sont aussi accessibles en quelques minutes.
Un bien rare sur le secteur, qui séduit autant par sa configuration que par son emplacement : le confort d’une petite maison, de généreux espaces extérieurs et la plage à pied, au cœur de l’un des villages emblématiques de Balagne.
Nombre de lots de la copropriété : 106, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1380€ soit 115€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 331 161 - Greffe de BASTIA) Florence LAMARRE Entrepreneur Individuel 06 03 24 29 56 - Réf.973326
Informations complémentaires :
Prix de vente 327 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 46 m2 à vendre à ALGAJOLA
Caractéristiques du bien :
| 340 934 004 764 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 46 m² | |
| 45,63 m² | |
| 1 | |
| 1 | |
| 1 | |
| 2010 |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 327 000 € | |
| 589 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
