A vendre ARFONS (81) - Maison en pierre, 137 m², 3 chambres, cœur de village, entièrement rénovée
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salles de bain
1
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superficie
138 m2
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chambres
3
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terrain
200 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à ARFONS
Que dire de cette maison : plus de deux siècles de bâti, une rénovation soignée démarrée en 2019. Les poutres sont restées, le parquet massif aussi, les murs en pierre apparente n'ont jamais été cachés.
Ce qu'ils ont ajouté : une cuisine haut de gamme avec plan de travail en granit, la climatisation réversible, un poêle à bois. Le confort sans trahir le caractère.
La pièce de vie fait 56 m². À l'étage, deux chambres et une salle d'eau. Sous les toits, une troisième.
Castres 30 min · Carcassonne 45 min · Toulouse 1h15 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 983 364 - Greffe de CASTRES) Alexandre COUGNAUD Entrepreneur Individuel 06 60 87 56 64 - Réf.961843
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 199 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 138 m2 à vendre à ARFONS
Caractéristiques du bien :
| 340 937 839 788 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 138 m² | |
| 200 m² | |
| 1 | |
| 1800 |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui |
| 199 000 € | |
| 400 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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