ARGELES SUR MER (66) à vendre les PATIOS DE LA MASSANNE appartement T1 cabine pour 4 personnes résidence en bord de mer avec piscine
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salles de bain
1
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superficie
29 m2
Présentation du bien : Appartement 1 pièce à vendre à ARGELES SUR MER
Il ya des lieux où l’on se voit déjà passer ses prochaines vacances et c'est bien le cas de ce joli T1 cabine, au 2ᵉ étages d'une résidence arboré au coeur d'un parc de 3 hectares .
Situé dans l'agréable station balnéaire d'Argeles sur Mer, à 300 mètres de la plage de sable fin, ce charmant appartement vous séduira assurément.
Vous aimerez sa belle pièce de vie très lumineuse grâce à une grande baie vitrée ouverte sur le balcon avec vue sur les jardins et une allée arborée au calme. Sa cuisine indépendante équipée, et son coin cabine avec lit gigogne permettant deux couchages, enfin une salle d'eau avec W-C.
L’appartement est vendu meublé et équipé pour 4 personnes, conditions idéales si vous souhaitez immédiatement poser vos valises et profiter !
La résidence est entouré de végétations, elle offre une superbe piscine avec maître-nageur l’été, terrain de tennis, et un gardien à l'année et surtout des charges maîtrisées…
Enfin pour ceux qui pensent aussi investissement : une belle rentabilité locative saisonnière, avec des locations d'environ 600 € la semaine en été.
Mais ce que j’aime surtout ici, c’est cette sensation de lumière, de calme et de vacances dès que l’on passe la porte.
Vous voulez le découvrir ? Appelez-moi, je serai ravie de vous le faire visiter. Nombre de lots de la copropriété : 305, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 838€ soit 69€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°800 871 097 - Greffe de PERPIGNAN) Christine CASTANY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 09 02 33 28 - Réf.969841
Informations complémentaires :
Prix de vente 95 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 29 m2 à vendre à ARGELES SUR MER
Caractéristiques du bien :
| 340 939 343 905 | |
| 1 | |
| 29 m² | |
| 25,20 m² | |
| 1 | |
| 2 | |
| 1983 | |
| Sud Est |
| Electrique | |
| oui |
| 95 000 € | |
| 668 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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