Appartement à vendre 3 pièces ARGENTEUIL (95)
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salles de bain
1
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superficie
48 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à ARGENTEUIL
Situé dans une petite copropriété calme des années 1975, au 3e et dernier étage, ce bel appartement de 3 pièces d’environ 48 m², offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement.
L’appartement bénéficie d’une belle luminosité.
Le bien comprend également une cave d’environ 10 m² et une place de stationnement, des atouts appréciables au quotidien.
Situé dans un quartier résidentiel et paisible, il reste proche des commodités, des établissements scolaires et des espaces verts. Lycée Jean Jaurès, écoles maternelle et primaire, collèges, Parc des Champioux et squares sont accessibles à pied.
Un appartement lumineux, bien situé, à découvrir sans tarder Nombre de lots de la copropriété : 65, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2328€ soit 194€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 539 384 - Greffe de PONTOISE) Sophie BILLECOCQ Entrepreneur Individuel 06 86 56 28 02 - Réf.970299
Informations complémentaires :
Prix de vente 178 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 48 m2 à vendre à ARGENTEUIL
Caractéristiques du bien :
| 340 932 078 703 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 48 m² | |
| 48,44 m² | |
| 1 | |
| 3 | |
| 3 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui |
| 178 500 € | |
| 818 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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