Maison à vendre 8 pièces ARGOL (29)
-
salles de bain
1
-
superficie
85 m2
-
chambres
3
-
terrain
1266 m2
Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à ARGOL
Venez découvrir cette maison familiale, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou une résidence secondaire.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- une entrée avec rangement,
- une cuisine aménagée et équipée,
- une belle pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger de plus de 30m², agrémentée d’un insert bois,
- un accès direct à une terrasse d’environ 30 m² ainsi qu’au jardin,
- des WC indépendants.
À l’étage, un palier dessert :
- trois chambres,
- une salle d’eau avec WC.
La maison bénéficie également d’un garage avec mezzanine offrant un potentiel de rangement supplémentaire, ainsi que d’un cabanon extérieur.
Le tout est implanté sur un terrain d’environ 1 300 m², entièrement clos et à bâtir, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets.
Un bien idéalement situé, dans un environnement paisible, à proximité des commodités et du littoral.
À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 835 437 - Greffe de QUIMPER) Morgane CALMETTES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 98 71 50 - Réf.966387
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 310 000 €Prix hors honoraires 300 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 3.33% TTC
Localisation du bien : Maison 85 m2 à vendre à ARGOL
Caractéristiques du bien :
| 340 937 394 048 | |
| 3 | |
| 8 | |
| 85 m² | |
| 1 266 m² | |
| 1 | |
| 1996 |
| Electrique, Sol | |
| oui |
| 310 000 € | |
| 501 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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