Maison contemporaine à vendre 8 pièces ARGOL (29)
-
salles de bain
2
-
superficie
112 m2
-
chambres
4
-
terrain
27724 m2
Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à ARGOL
Venez découvrir cette maison contemporaine construite en 2015 qui bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des plages.
Vous profiterez d'une agréable vue dégagée sur la nature!
La maison offre une véritable vie de plain-pied et se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bains avec baignoire et douche, de WC indépendants d'un cellier ainsi que des rangements.
À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres et un bureau, offrant un espace idéal pour une famille ou le télétravail.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un vaste terrain d'environ 28 000 m², composé de jardin et de terres, avec de nombreuses possibilités d'aménagement, et idéal pour vos animaux.
Un hangar permettra le stockage de matériel ou de véhicules, tandis que deux dépendances supplémentaires offrent un beau potentiel de rénovation selon vos projets.
Les atouts :
Maison contemporaine de 2015
Vie de plain-pied
Environnement calme et verdoyant
Vue dégagée sur la campagne
Plus de 2,8 hectares de terrain
Hangar de stockage
Deux dépendances à rénover
Stationnement
Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de la nature, les projets équestres, agricoles ou tout simplement pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel.
A ne pas manquer! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,69% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 835 437 - Greffe de QUIMPER) Morgane CALMETTES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 98 71 50 - Réf.964911
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 344 000 €Prix hors honoraires 335 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 2.69% TTC
Localisation du bien : Maison 112 m2 à vendre à ARGOL
Caractéristiques du bien :
| 340 932 212 763 | |
| 4 | |
| 8 | |
| 112 m² | |
| 27 724 m² | |
| 2 | |
| 2015 |
| Electrique, Poêle |
| 344 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance