A vendre Appartement Duplex 4p Centre ville ARPAJON
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salles de bain
1
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superficie
120 m2
-
chambres
3
Présentation du bien : Appartement 4 pièces à vendre à ARPAJON
C'est au coeur du Centre-ville de cette charmante ville que Vincent Moyer vous invite à découvrir cet appartement en Duplex de 88,57 m² Loi Carrez et 120,44 m² au sol avec balcon et idéalement situé.
Au 1er niveau, l'appartement propose une entrée, une cuisine aménagée et équipée indépendante, un lumineux salon-séjour avec balcon de 24,99 m², un wc séparé et 2 chambres.
A l'étage vous découvrirez un palier avec placards, une salle de bains avec wc et une grande chambre.
L'ensemble comprend également une place de parking privative et une grande cave.
Les + Capifrance :
- Emplacement recherché
- Salon-Séjour avec balcon
- Balcon orienté Sud
- Cuisine aménagée et équipée
- Au pied des Commerces et Écoles
- Gare RER C 8 min à pied (source Mappy)
- Place de parking privative
- Grande cave
- DPE de niveau C
Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter sans plus attendre ! Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4300€ soit 358€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 078 028 - Greffe de EVRY) Vincent MOYER Entrepreneur Individuel 06 14 41 93 30 - Réf.976320
Informations complémentaires :
Prix de vente 264 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 120 m2 à vendre à ARPAJON
Caractéristiques du bien :
| 340 930 112 993 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 120 m² | |
| 88,57 m² | |
| 1 | |
| 2 | |
| 2 | |
| 1965 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui |
| 264 000 € | |
| 1 609 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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