Dpt Gers (32), à vendre AUCH, terrain de 2 497,00 m²
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superficie
2497 m2
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terrain
2497 m2
Présentation du bien : Terrain à vendre à AUCH
Son vaste espace vous permet de réaliser votre projet immobilier selon vos envies: résidence principale ou investissement locatif. La division du terrain pourrait également être envisagée.
Sa situation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités, vous permettra de profiter pleinement de la douceur de vivre gasconne. Les commerces, écoles, transports en commun et espaces verts sont accessibles à pied.
De plus, le terrain est déjà borné et dispose d'un compteur d'eau ainsi qu'un raccordement à l'assainissement collectif, simplifiant ainsi les démarches administratives.
Les branchements électriques et téléphoniques sont facilement réalisables du côté de la rue.
Contactez Véronique Thieux Louit au 06 03 45 37 69 pour davantage d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf.965207
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 104 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Terrain 2497 m2 à vendre à AUCH
Caractéristiques du bien :
| 340 931 646 830 | |
| 2 497 m² | |
| 2 497 m² |
| 104 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
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Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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