Maison à vendre 5 pièces AURAGNE (31)
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salles de bain
1
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superficie
112 m2
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chambres
4
-
terrain
1003 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à AURAGNE
dés l'entrée vous découvrirez le séjour de 35m2 lumineuse avec sa baie vitrée .
La cuisine ouverte Tout équipé.
Ensuite vous découvrirez un couloir qui dessert 3 chambres ansi qu'une suite parental aves se SDB à faire.
Au fond du couloir vous avez accès à un garage de 20M2.
Le tout sur un terrain de 1003M2 clos et son portail électriques.
Chauffage au sol, pompe à chaleur et climatisation réversible.
Belle opportunite.
A visiter sans tarder.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 073 944 - Greffe de TOULOUSE) Sylvain BARRIER Entrepreneur Individuel 06 88 40 22 55 - Réf.959673
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 275 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 112 m2 à vendre à AURAGNE
Caractéristiques du bien :
| 340 934 137 564 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 112 m² | |
| 1 003 m² | |
| 1 | |
| 2014 |
| Air conditionné | |
| oui |
| 275 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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