AURIAC (11330) – Maison avec dépendance de 63 m² et terrain de 4 333 m²
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salles de bain
1
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superficie
74 m2
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chambres
2
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terrain
4333 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à AURIAC
Elle se compose d’une pièce de vie avec coin préparation, séjour-salon et cheminée, ainsi que d’une petite véranda.
À l’étage, une chambre, une salle d’eau avec WC. Au deuxième étage, une seconde chambre mansardée.
Une buanderie accessible par l’extérieur complète l’ensemble.
À l’extérieur, vous profiterez d’une dépendance de 63 m², d’un puits et de plusieurs parcelles totalisant 4 333 m², composées de jardin, de landes et de terrains avec anciennes constructions en ruines.
Un bien offrant de belles possibilités pour les amoureux de nature, de tranquillité et d’espace.
À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 079 078 - Greffe de CARCASSONNE) Sandrine SERRES Entrepreneur Individuel 06 08 03 15 34 - Réf.974258
Informations complémentaires :
Prix de vente 99 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 74 m2 à vendre à AURIAC
Caractéristiques du bien :
| 340 931 487 470 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 74 m² | |
| 4 333 m² | |
| 1 |
| Electrique, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 99 000 € | |
| 788 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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