Maison à vendre TILLENAY (21)
-
salles de bain
2
-
superficie
180 m2
-
chambres
5
-
terrain
3160 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à AUXONNE
Au rez-de-chaussée :
-Pièce de vie lumineuse avec salon/séjour et cuisine ouverte,
-Chambre parentale de 16 m²,
-Entrée fonctionnelle avec rangements,
-Salle d’eau, WC, cellier et buanderie donnant accès directement au garage,
-Rez-de-chaussée pensé aux normes PMR.
À l’étage :
-Quatre chambres (16,5 / 16 / 11 / 14 m²) dont une suite avec dressing,
-Salle de bains spacieuse,
-WC indépendant,
-Nombreux rangements,
-32 m² de combles pouvant être encore aménagés.
Extérieurs et annexes :
-Double garage de 41 m² avec portes électriques,
-Terrasse carrelée exposée sud,
-Pergola,
-Terrain clos de plus de 3160 m² ,
-Climatisation réversible pompe à chaleur, domotique et portail électrique.
Confort et commodités :
-Tout à l’égout,
- Faibles consommations,
-Adoucisseur d’eau,
-Chauffage performant et récent,
-Proximité des écoles, commerces et services,
-Accès rapide aux axes routiers,
-Huisseries PVC double vitrage.
Une maison idéale pour une famille recherchant confort, modernité et grands espaces dans un environnement calme.
A visiter sans tarder !! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 901 898 - Greffe de DIJON) Mathéo BEAUFAUCHET Entrepreneur Individuel 06 27 76 76 09 - Réf.975182
Informations complémentaires :
Prix de vente 345 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 180 m2 à vendre à AUXONNE
Caractéristiques du bien :
| 340 938 195 118 | |
| 5 | |
| 6 | |
| 180 m² | |
| 3 160 m² | |
| 2 |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui |
| 345 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
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