Maison à vendre 6 pièces avec 1300M2 de terrain + Mazet BAGARD (30)
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salles de bain
2
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superficie
171 m2
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chambres
4
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terrain
1300 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à BAGARD
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux de 60M2 avec une belle hauteur s’ouvre sur une cuisine américaine.
Trois chambres, un bureau, une salle d’eau et une buanderie complètent ce niveau.
A l’étage, un espace bureau surplombe le séjour, menant a une suite parentale avec salle de bain privative.
En complément, un Mazet indépendant avec chambre, salle d’eau et WC offre un potentiel studio, parfait pour accueillir famille ou amis.
A l’extérieur, le terrain est entièrement clos. Vous pourrez profiter d’une piscine 8X4, ainsi que d’une terrasse avec pergola, un espace convivial et ombragé. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 104 502 - Greffe de NIMES) Annick IANETTI Entrepreneur Individuel 06 10 63 70 26 - Réf.961637
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 364 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 171 m2 à vendre à BAGARD
Caractéristiques du bien :
| 340 932 219 736 | |
| 4 | |
| 7 | |
| 171 m² | |
| 1 300 m² | |
| 2 |
| Gaz | |
| oui |
| 364 000 € | |
| 1 949 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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