A CONVENANCE VUE DEGAGEE Villa avec piscine et garage
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salles de bain
2
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superficie
159 m2
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chambres
3
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terrain
770 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à BAIE MAHAULT
Vous me connaissez pour vendre des villas de qualité, celle-ci en fait encore partie.
Une grande terrasse couverte avec sa piscine vous accueille, une pièce de vie très ouverte avec sa cuisine US équipée et aménagée. Un cellier très pratique. Tout est facile d'accès et de plain pied.
Côté nuit, 3 chambres : Une suite parentale climatisée avec dressing et salle d'eau douche à l'italienne double vasque et WC séparé. 2 autres chambres climatisées se partagent une salle d'eau douche à l'italienne avec wc.
Une mezzanine dans la pièce de vie peut accueillir un bureau et/ou chambre d'amis.
Côté extérieur, un beau terrain plat entièrement clos et arboré sans vis-à-vis avec sa piscine, douche à l'extérieur et espace barbecue. C'est une maison pour recevoir...
Un autre espace terrain de jeu pour les enfants (panier de basquet) à l'arrière de la maison.
Le plus, résiduel sur le terrain pour ajouter un bungalow.
La maison est reliée au tout à l 'égout, pas de problème de fosse septique. Fibre optique. Fermetures par des volets roulants électriques. Portail automatisé. Garage. Emplacement intérieur et extérieur pour se garer.
Emplacement stratégique pour vos enfants, ils pourront aller à l'école Pierre Mathieu à pied, un bus s'arrête aux principales écoles...
Venez déposer vos valises dans cette très jolie maison.
Proche de tout, commerces, écoles publiques Pierre Mathieu, Bragelogne..., Collège de Gourdeliane, Lycée Coeffin, Ecoles privées LISE ACADEMIE, SAINT JOSEPH DE CLUNY, OUI LOVE LEARNING, MONTESSORI BE HAPPY... Clinique des Eaux Claires, CHU, aéroport et à 10 minutes de JARRY.
Vous la cherchiez ? Je vous l'ai trouvé...
Photos complémentaires et renseignement après entretien téléphonique, alors appelez-moi...
Laurence WERNER votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE Spécialiste Prestige Guadeloupe depuis 14 ans
http://laurence.werner.capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel 06 90 07 15 34 - Réf.967290
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 540 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 159 m2 à vendre à BAIE MAHAULT
Caractéristiques du bien :
| 340 934 462 345 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 159 m² | |
| 108 m² | |
| 770 m² | |
| 2 |
| Solaire | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 540 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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