Maison familiale à vendre 7 pièces - 6 chambres avec garage - Balaruc-Les-Bains (34)
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salles de bain
2
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superficie
142 m2
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chambres
6
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terrain
500 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à BALARUC LES BAINS
EN EXCLUSIVITE, j’ai le plaisir de vous faire découvrir cette jolie maison familiale en R+1 d’environ 142 m² habitables, implantée sur une parcelle de 500 m², qui saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et surtout son potentiel avec ses 6 chambres réparties sur deux niveaux.
Dès votre arrivée, vous découvrirez une maison agréable à vivre et baignée de lumière. Vous profiterez d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, offrant un espace convivial et chaleureux. Depuis le salon, vous accéderez directement à une grande terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine dispose également d’un accès à une véranda, offrant un espace supplémentaire appréciable au quotidien.
Le rez-de-chaussée accueille trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous retrouverez trois chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau et un WC indépendant. Le palier bénéficie également d’un accès à une terrasse, permettant de profiter d’un espace extérieur supplémentaire.
Avec ses six chambres, cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement et saura s’adapter à différents projets de vie. Grande famille, besoin d’espaces indépendants, bureau pour le télétravail ou accueil de vos proches, chacun pourra imaginer son propre univers.
À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle de 500 m² piscinable avec une agréable terrasse et la possibilité de stationner des véhicules à l’intérieur de la propriété.
Le garage de 19 m² accessible aussi par l’intérieur vient également compléter les prestations de ce bien.
Côté confort, la maison dispose du double vitrage, d’une toiture récente, de panneaux solaires, de la climatisation réversible ainsi que du chauffage au sol.
Il n’y a aucun travaux à prévoir.
Située à Balaruc-les-Bains, cette maison aux multiples possibilités, où les six chambres et les différents espaces extérieurs offrent un véritable potentiel.
La maison bénéficie également d'une situation pratique pour la vie quotidienne des familles proches de toutes commodités et plusieurs structures d'accueil pour les jeunes enfants, des écoles maternelles et élémentaires ainsi que différents collèges accessibles dans les communes voisines.
Il ne vous reste plus qu’à venir la découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 789 071 - Greffe de MONTPELLIER) Cécilia CORBELLI Entrepreneur Individuel 07 49 01 95 68 - Réf.977483
Informations complémentaires :
Prix de vente 595 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 142 m2 à vendre à BALARUC LES BAINS
Caractéristiques du bien :
| 340 932 659 950 | |
| 6 | |
| 7 | |
| 142 m² | |
| 142,27 m² | |
| 500 m² | |
| 2 | |
| 1998 |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 595 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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