Maison de charme sur les hauteurs de Beaulieu-sur-Dordogne 4 chambres, terrain, source d'eau
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superficie
96 m2
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terrain
6000 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à BEAULIEU SUR DORDOGNE
Nichée sur les hauteurs de Beaulieu-sur-Dordogne, dans un environnement particulièrement paisible et sans vis-à-vis, cette belle maison offre un cadre de vie privilégié, entouré de nature, tout en restant à seulement 5 minutes du centre de Beaulieu-sur-Dordogne.
Élevée sur trois niveaux, la maison propose une distribution agréable et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, créant un bel espace convivial. Le salon, baigné de lumière grâce à ses grandes portes vitrées, s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin. Deux chambres, une salle d’eau et des WC complètent ce niveau.
À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires.
La propriété dispose également de plusieurs ateliers et espaces annexes, offrant de nombreuses possibilités selon les besoins des futurs propriétaires. Le confort est assuré toute l’année par une pompe à chaleur air-air, assurant chauffage et climatisation.
À l’extérieur, le jardin participe pleinement au charme des lieux : glycines, bananiers et végétation généreuse composent un écrin verdoyant. La forêt environnante apporte une véritable sensation de tranquillité, rythmée par le chant des oiseaux. Une source naturelle est également présente sur le terrain d'environ 6000m2. La grange attenante sert actuellement comme atelier de poterie.
Une propriété pleine de charme pour ceux qui recherchent calme, nature et intimité, sans pour autant renoncer à la proximité des commerces et de la vie animée de Beaulieu-sur-Dordogne.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 763 812 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Sophie ELKHUIZEN Entrepreneur Individuel 07 43 66 82 62 - Réf.968669
Informations complémentaires :
Prix de vente 229 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 96 m2 à vendre à BEAULIEU SUR DORDOGNE
Caractéristiques du bien :
| 340 935 288 950 | |
| 6 | |
| 96 m² | |
| 6 000 m² |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 229 000 € | |
| 660 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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