Appartement 4 pièces – 89 m² – Hyper-centre Beauvais (60000) – 2ème étage – 3 chambres – Grenier
-
salles de bain
1
-
superficie
89 m2
-
chambres
3
Présentation du bien : Appartement 4 pièces à vendre à BEAUVAIS
L’immeuble de caractère (construction 1948, 3 étages, sans ascenseur) abrite au 2ème étage un logement spacieux et lumineux, à rafraîchir selon vos envies.Distribution
Séjour de 26,77 m², très clair grâce à de grandes ouvertures, avec une belle hauteur sous plafond.
Cuisine équipée de 7,7 m².
3 chambres : 13,26 m², 12,10 m² et 10,84 m².
Salle d’eau de 7,15 m² avec douche.
Entrée de 9,73 m².
Buanderie de 2 m².
Grenier de stockage de 5 m².
Points forts :
Emplacement hyper-centre recherché
Volumes généreux et belle luminosité
Grenier privatif.
Bon potentiel de personnalisation
Chauffage : Tout électrique.
DPE : E (255 kWh/m²/an) – GES : B (10 kg CO₂/m²/an).
Estimation des coûts énergétiques : entre 2 090 € et 2 880 €/an.
Pas de parking !
À proximité :
Office de Tourisme de Beauvais : 1 rue Beauregard
Collégiale Saint-Barthélemy : 2 rue Beauregard
Place Jeanne Hachette : place principale du centre-ville (commerces, cafés, restaurants, animations) – quelques minutes à pied.
Cathédrale Saint-Pierre : à environ 5-10 minutes à pied
MUDO – Musée de l’Oise et quartier épiscopal : très proches
Galeries Lafayette et rues commerçantes du centre
Centre commercial Jeu de Paume (environ 50 boutiques)
Gare SNCF et Gare routière : accessibles à pied ou en bus (réseau Corolis)
Pharmacies, banques, boulangeries, supermarchés et services du quotidien dans un rayon de quelques minutes
Tout est à portée de marche : shopping, culture, restauration et transports.
Prix : 174 000 € F.A.I Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 051 429 - Greffe de BEAUVAIS) Celia BODINEAU Entrepreneur Individuel 06 45 52 07 65 - Réf.976945
Informations complémentaires :
Prix de vente 174 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 89 m2 à vendre à BEAUVAIS
Caractéristiques du bien :
| 340 934 670 105 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 89 m² | |
| 89 m² | |
| 1 | |
| 3 | |
| 2 | |
| 1948 |
| Electrique |
| 174 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
