Aux portes d’Hossegor – Le confort du récent, sans compromis
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salles de bain
1
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superficie
59 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à BENESSE MAREMNE
À quelques minutes d’Hossegor et Capbreton, cet appartement propose un équilibre particulièrement recherché : la proximité du littoral, le confort d’une résidence récente et la sérénité d’un bien dans lequel aucun chantier n’est à prévoir.
Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence livrée en 2022, ce T3 développe 59,38 m² Loi Carrez autour d’une distribution fluide et agréable.
La pièce maîtresse : un espace séjour-cuisine de plus de 27 m² qui invite naturellement à partager, recevoir et profiter du quotidien. Son prolongement extérieur, un balcon, apporte cette respiration supplémentaire particulièrement appréciable aux beaux jours.
Deux chambres bien proportionnées composent l’espace nuit, complété par une salle de bains et des WC indépendants.
Double vitrage à isolation renforcée, volets roulants, chaudière individuelle gaz à condensation, VMC hygroréglable et DPE C témoignent du niveau de confort de cette construction récente.
Et parce que les détails pratiques font souvent toute la différence, l’appartement dispose de deux places de stationnement en rez-de-chaussée.
Résidence récente. Ascenseur. Balcon. Deux chambres. Deux stationnements. Aucun travaux.
Une adresse à découvrir pour vivre à l’année ou profiter d’un pied-à-terre confortable aux portes d’Hossegor et de Capbreton.
Un bien prêt à vivre, dans un secteur particulièrement recherché de la côte landaise.
Honoraires à la charge du vendeur.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf.970614
Informations complémentaires :
Prix de vente 249 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 59 m2 à vendre à BENESSE MAREMNE
Caractéristiques du bien :
| 340 935 241 622 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 59 m² | |
| 59,38 m² | |
| 1 | |
| 2 | |
| 1 | |
| 2022 |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 249 000 € | |
| 680 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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