BERGERAC – T3 de plain-pied en rez-de-jardin – Terrasse couverte – 2 chambres – Parking
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salles de bain
1
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superficie
70 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à BERGERAC
Le logement comprend une pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur la terrasse par des baies vitrées, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres avec rangements, un dressing, une salle d’eau avec douche de plain-pied, un WC indépendant ainsi qu’un cellier accessible depuis la terrasse.
La terrasse carrelée, couverte et équipée d’un store électrique offre un espace extérieur abrité. Le logement dispose également d’une place de stationnement privative. Chauffage électrique complété par une climatisation réversible / pompe à chaleur. Des panneaux solaires participent à la production d’eau chaude.
La résidence Les Sénioriales de Bergerac propose plusieurs espaces et équipements collectifs : piscine chauffée, Club-House, salle de sport, boulodrome, espaces verts et stationnements, ainsi que des animations proposées aux résidents, dont le fonctionnement et l’entretien sont intégrés aux charges de copropriété.
Destinée aux seniors autonomes, elle permet de conserver un logement indépendant tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel adapté et d’espaces communs. Nombre de lots de la copropriété : 164, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2260€ soit 188€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°410 357 727 - Greffe de BERGERAC) Pascal AROLDI Entrepreneur Individuel 06 75 47 77 73 - Réf.974590
Informations complémentaires :
Prix de vente 189 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 70 m2 à vendre à BERGERAC
Caractéristiques du bien :
| 340 938 013 560 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 70 m² | |
| 70,39 m² | |
| 1 | |
| 2007 | |
| Ouest |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 189 000 € | |
| 1 044 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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