PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE À BERRIEN - Hangar - 6 Hectares
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superficie
149 m2
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terrain
60000 m2
Présentation du bien : Maison 9 pièces à vendre à BERRIEN
Située dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de la forêt de Huelgoat et avec les sentiers de randonnée au départ de la propriété, cette maison aux multiples possibilités saura séduire les amoureux de nature, d'espace et de projets.
Les atouts de cette propriété :
• 9 pièces
• Plus de 6 hectares de terrain (60 000 m²)
• Grand hangar en excellent état avec puits sur la propriété
• Garage avec charpente et couverture neuves, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
• Assainissement conforme avec fosse septique récente (moins de 2 ans)
Une maison en deux parties
Première partie entièrement rénovée :
• Cuisine aménagée
• Très grand séjour lumineux
• Chauffage par poêle à bois et gaz
• Huisseries et couverture récentes
• Grande mezzanine pouvant accueillir des aménagements supplémentaires comme deux vastes chambres
• Salle de bain et WC séparés
Seconde partie à fort potentiel :
• Grand séjour avec insert bois
• Deux chambres à l'étage
• Cuisine, salle de bain et WC à rénover
Cette seconde habitation peut parfaitement convenir à un projet de location, de gîte, de logement indépendant pour la famille ou encore à une grande maison familiale réunissant les deux espaces.
Avec ses 6 hectares de terrain, cette propriété est idéale pour accueillir des animaux, développer une activité de loisirs ou simplement profiter d'un cadre de vie exceptionnel au cœur des Monts d'Arrée.
Une propriété rare offrant de multiples possibilités de vie et d'aménagement dans un cadre naturel remarquable.
Berrien, à quelques minutes de Huelgoat.
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,70% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°103 716 437 - Greffe de BREST) Emmanuel GAIGIER Entrepreneur Individuel 06 65 39 37 23 - Réf.959275
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 246 045 €Prix hors honoraires 235 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.7% TTC
Localisation du bien : Maison 149 m2 à vendre à BERRIEN
Caractéristiques du bien :
| 340 938 123 140 | |
| 9 | |
| 149 m² | |
| 60 000 m² |
| 246 045 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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