BESSE SUR ISSOLE (83) - SUPERBE PROPRIETE - MAISON 3 CHAMBRES - POTENTIEL - 1 GARAGE DE 20M² ET 1 DE 116M² - IMMENSE TERRAIN PLAT DE 10750M²
-
salles de bain
1
-
superficie
117 m2
-
chambres
3
-
terrain
10750 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à BESSE SUR ISSOLE
J'ai eu un coup de coeur pour cette propriété pleine de charme, nichée dans un environnement calme et verdoyant, qui séduira les amoureux d'espace, de nature et de projets de vie inspirants.
La maison principale de 116m² offre de beaux volumes, une atmosphère chaleureuse et l'escalier original abritant la cheminée, devient le coeur de la pièce de vie. Son exposition Sud-Est/Sud-Ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée.
Elle se compose d'un salon/séjour spacieux avec une belle hauteur de plafond, d'une cuisine récente équipée et aménagée, de 3 chambres aux beaux volumes, d'une salle d'eau moderne rénovée, de 2 WC et d'une pièce de 20m² facilement aménageable en studio indépendant ou autre. L'ensemble est parfaitement entretenu avec des diagnostics excellents.
Attenante à la maison, une véranda indépendante de 10m², non communicante, accueille un jacuzzi, espace de détente propice au bien-être.
Les dépendances constituent un atout rare :
- Garage de 20m²
- Second garage exceptionnel de 116m² offrant un potentiel remarquable pour de nombreux projets éventuels : atelier, espace professionnel, salle de soins, salle de yoga, stockage ou transformation selon vos envies.
Le tout, accessible par un portail automatisé, est implanté sur un terrain plat de 10.750m² -divisé en deux très beaux terrains-, piscinable, comprenant un boulodrome et un somptueux verger planté de très nombreux oliviers ainsi qu'une grande diversité d'arbres fruitiers : amandiers, néfliers, jujubiers, grenadiers, kakis, cerisiers, pommiers, abricotiers, kiwis, figuiers, vigne....
Un lieu idéal pour laisser germer tous vos projets :
Cette propriété se prête parfaitement à la création d'une activité de bien-être (retraites, soins, yoga, massages, méditation....), à l'implantation de logements insolites (tiny houses, lodges, cabanes, bulles...), ou à tout autre projet personnel ou professionnel enharmonie avec la nature. Un véritable espace de liberté et de créativité, rare sur le secteur.
Une propriété unique, aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un projet de vie ou d'activité au vert.
Le Village de BESSE-SUR-ISSOLE est un charmant village provençal qui séduit par son authenticité, son lac emblématique et sa douceur de vivre. Il offre toutes les commodités essentielles tout en conservant un cadre naturel privilégié, à proximité des grands axes et du littoral varois.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°337 943 526 - Greffe de TOULON) Caroline TURSCHWELL Entrepreneur Individuel 06 80 08 37 14 - Réf.936463
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 549 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 117 m2 à vendre à BESSE SUR ISSOLE
Caractéristiques du bien :
| 340 936 411 224 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 117 m² | |
| 10 750 m² | |
| 1 | |
| 1995 | |
| Sud Est |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui |
| 549 000 € | |
| 2 200 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
