Maison à vendre à BEZANNES (51), 4 chambres + sous sol complet sur une parcelle de 743m2 arborée
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salles de bain
1
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superficie
148 m2
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chambres
4
-
terrain
743 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à BEZANNES
Cette maison se compose d'une première entrée par le sous sol qui amène à une pièce de 26m2, une pièce noire avec un sanibroyeur (arrivée/évacuation pour machine),
le garage de 32m2 : deux véhicules en enfilade
un sous sol complet ;
deux parkings intérieurs non couverts ;
Au rez de chaussée de la maison :
-une entrée avec rangement,
-des toilette et lave mains,
-une chambre,
une cuisine équipée et aménagée,
-une pièce de vie traversante avec une cheminée centrale, un espace salle à manger, un séjour ;
à l'étage, le palier dessert :
-une seconde chambre de 15m2 au sol et deux fenêtres,
-une troisième chambre de 12,6m2,
-une quatrième chambre de 13,5m2 au sol ;
un wc et lave mains,
une salle de bains et son meuble bas, deux vasques ;
Au cœur de Bezannes, proche de la gare, des commerces, axes routiers, transports en communs, mais au calme puisque en retrait de la rue, une maison implantée au milieu de sa parcelle, la cuisine ouvre sur la terrasse exposée sud-ouest, une pièce de vie traversante offre cet espace de vie commun.
Cette maison est bien agencée, les espaces optimisés, à rafraichir, ce que je vous laisserai apprécier lors d'une visite que rien ne remplace ;
(je suis déjà venu avec un maçon, et laisserai l'acquéreur réitérer cette démarche si besoin) ;
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 545 945 - Greffe de REIMS) Fabien ROCHE Entrepreneur Individuel 06 03 18 32 61 - Réf.940727
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 380 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 148 m2 à vendre à BEZANNES
Caractéristiques du bien :
| 340 936 458 525 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 148 m² | |
| 121 m² | |
| 743 m² | |
| 1 | |
| 1998 | |
| Sud Est |
| Electrique, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 380 000 € | |
| 1 450 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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