Maison en duplex avec jardin à vendre 3 pièces BEZIERS (34)
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salles de bain
1
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superficie
40 m2
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chambres
2
-
terrain
80533 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à BEZIERS
venez découvrir cette adorable
maison en duplex nichée dans une résidence sécurisée et paisible, en bordure
du Canal du Midi !
Avec ses 40 m2 bien agencés,
elle offre un séjour lumineux climatisé avec coin cuisine aménagée
ainsi qu'un wc indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse exposée sud-ouest, prolongée
par un jardin privatif de 30 m2.
Parfait pour profiter du soleil du Sud toute l'année !
Vous disposerez également d'une place de parking privative.
A disposition : piscines dont une couverte et chauffée, terrain multisports.
Maison idéale pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
À visiter sans tarder !
Pour ce faire contactez-moi au 06 43 58 32 84.
Nombre de lots de la copropriété : 694, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Fonds De Travaux compris ) : 1626€ soit 135€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 403 040 - Greffe de BEZIERS) Brice BÉNET Entrepreneur Individuel 06 07 83 21 97 - Réf.929889
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 140 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 40 m2 à vendre à BEZIERS
Caractéristiques du bien :
| 340 936 177 751 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 40 m² | |
| 39,48 m² | |
| 80 533 m² | |
| 1 | |
| 2003 | |
| Sud Ouest |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 140 000 € | |
| 924 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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