Maison à vendre 8 pièces BITCHE (57)
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salles de bain
2
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superficie
229 m2
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chambres
5
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terrain
1006 m2
Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à BITCHE
Élégante demeure de caractère de 229 m² habitables sur un vaste terrain de 3 317 m²
Certaines propriétés offrent bien plus qu'une maison… Elles invitent à imaginer un véritable projet de vie.
À quelques minutes à pied du centre-ville de Bitche, découvrez cette élégante demeure de caractère construite vers 1948, développant 229,10 m² habitables sur un magnifique terrain de 3 317 m².
Dès le premier regard, son architecture authentique, son porche couvert, ses encadrements en pierre et ses beaux volumes lui confèrent un charme intemporel.
Une maison qui s'adapte à vos besoins
Grâce à ses deux entrées indépendantes, cette propriété conviendra parfaitement :
• à une grande famille ;
• à une famille souhaitant disposer de deux espaces de vie distincts ;
• à une profession libérale désirant installer son activité au rez-de-chaussée tout en conservant son habitation à l'étage ;
• à un entrepreneur souhaitant concilier activité professionnelle et vie familiale ;
• à toute personne recherchant une demeure offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Un terrain exceptionnel
Avec ses 3 317 m², cette propriété bénéficie d'un espace extérieur particulièrement rare à proximité du centre-ville.
Accessible également par l'arrière, ce vaste terrain représente un véritable atout et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'utilisation, dans le respect de la réglementation d'urbanisme en vigueur.
Les principaux atouts
✔ 229,10 m² habitables
✔ Terrain de 3 317 m²
✔ 5 chambres
✔ 2 cuisines
✔ 2 salles de bains
✔ 2 garages
✔ Sous-sol complet avec caves, buanderie et chaufferie
✔ Deux entrées indépendantes
✔ Toiture refaite en 2006
✔ Fenêtres PVC double vitrage
✔ Fibre optique
✔ Maison raccordée au tout-à-l'égout
✔ Deux compteurs de gaz indépendants
Une demeure à remettre au goût du jour
Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et de créer un lieu de vie unique, à votre image, tout en préservant le charme et l'authenticité de cette belle bâtisse.
Vivre à Bitche
Appréciée pour sa qualité de vie, Bitche offre l'ensemble des commerces, écoles, services de santé, équipements sportifs et commodités du quotidien.
Ville touristique renommée pour sa Citadelle et son environnement naturel exceptionnel au cœur du Parc naturel régional des Vosges du Nord, elle constitue un cadre de vie privilégié où nature, patrimoine et dynamisme se rencontrent.
Une propriété pleine de charme, de caractère et de possibilités, à découvrir sans tarder.
Certaines maisons se visitent… d'autres se vivent. Et si celle-ci devenait le décor de votre prochaine histoire ?
Pour tout renseignement ou organiser une visite, je suis à votre disposition.
Didier GEIN
Agent commercial indépendant – Capi France
📞 06 58 01 28 95 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel 06 58 01 28 95 - Réf.963285
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 183 750 €Prix hors honoraires 175 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5% TTC
Localisation du bien : Maison 229 m2 à vendre à BITCHE
Caractéristiques du bien :
| 340 933 504 714 | |
| 5 | |
| 8 | |
| 229 m² | |
| 1 006 m² | |
| 2 | |
| 1948 | |
| oui |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 183 750 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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