Boulogne Sur Mer - Maison à vendre 3 pièces - 71 m² - GARAGE
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salles de bain
2
-
superficie
71 m2
-
chambres
2
-
terrain
41 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à BOULOGNE SUR MER
Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif à type de colocation.
Cette maison se présente ainsi : entrée, séjour avec poêle à bois ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, les étages desservent 2 chambres avec chacune leur salle de bain, 2 wc complètent l'ensemble. Nombreux rangements possible.
Une terrasse de 6 m² offre un extérieur à cette charmante maison. Un grand garage avec buanderie et local de rangement sont un réel atout.
Les prestations techniques :
- assainissement tout à l'égout
- chaudière récente Viesman
- double vitrage
- VMC
- fibre otptique
- porte de garage motorisée
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 250 484 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Gaëlle BAUDE Entrepreneur Individuel 06 12 72 25 08 - Réf.965041
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 158 000 €Prix hors honoraires 150 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.33% TTC
Localisation du bien : Maison 71 m2 à vendre à BOULOGNE SUR MER
Caractéristiques du bien :
| 340 934 591 711 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 71 m² | |
| 41 m² | |
| 2 | |
| 1950 |
| Poêle | |
| oui | |
| oui |
| 158 000 € | |
| 1 340 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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