BREST SAINT-MARC – COUP DE CŒUR ASSURÉ ! MAISON RÉNOVÉE – 4 CHAMBRES – JARDIN SANS VIS-À-VIS – GARAGE
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superficie
128 m2
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terrain
501 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à BREST
Dès l’entrée, vous serez séduits par une maison pensée pour offrir confort, luminosité et convivialité.
Vous découvrirez une agréable entrée avec rangements, puis une vaste pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. Un espace généreux et chaleureux qui se prolonge naturellement vers la terrasse et le jardin.
Et c’est sans doute l’un des véritables atouts de cette maison : un jardin clos de murs, parfaitement préservé des regards et sans aucun vis-à-vis, offrant un véritable écrin de tranquillité en plein cœur de Brest.
À l’étage, la partie nuit propose 4 chambres, dont une belle suite parentale avec baignoire, une salle d’eau et un espace buanderie.
Côté pratique, vous profiterez également d’un garage de 25 m² ainsi que de 3 places de stationnement privatives. Un confort particulièrement recherché dans ce secteur.
La maison bénéficie d’un chauffage électrique complété par un poêle à granulés, d’une VMC et affiche un DPE en C, gage d’une bonne performance énergétique.
Une maison familiale clé en main, sans travaux à prévoir, réunissant emplacement recherché, beaux volumes, extérieur intimiste et stationnement.
Un bien comme celui-ci est particulièrement rare à Saint-Marc. Ne tardez pas à venir le découvrir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,42% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 000 456 - Greffe de BREST) Caroline BOURLIEUX Entrepreneur Individuel 06 16 57 11 22 - Réf.967334
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 429 200 €Prix hors honoraires 415 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 3.42% TTC
Localisation du bien : Maison 128 m2 à vendre à BREST
Caractéristiques du bien :
| 340 930 465 983 | |
| 6 | |
| 128 m² | |
| 501 m² |
| 429 200 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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