BREST – SAINT-MICHEL – APPARTEMENT T3 DE CHARME – 84 m²
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salles de bain
1
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superficie
84 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à BREST
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. L'espace de vie offre un vaste salon-séjour chaleureux, sublimé par un magnifique mur en pierre apparente qui apporte beaucoup de cachet et de caractère. La cuisine américaine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial.
L'espace nuit comprend deux grandes chambres, dont une avec placard, un dégagement, une salle d'eau entièrement rénovée avec goût ainsi qu'un WC indépendant.
Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Les atouts :
- Quartier Saint-Michel très recherché
- Petite copropriété de 5 propriétaires
- 84,27 m² habitables
- Grand salon-séjour avec mur en pierre
- Cuisine ouverte aménagée et équipée
- Deux grandes chambres
- Salle d'eau refaite à neuf
- WC séparé
- Aucun travaux à prévoir
Un appartement de charme, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 841€ soit 70€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,95% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 000 456 - Greffe de BREST) Caroline BOURLIEUX Entrepreneur Individuel 06 16 57 11 22 - Réf.964740
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 178 000 €Prix hors honoraires 168 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.95% TTC
Localisation du bien : Appartement 84 m2 à vendre à BREST
Caractéristiques du bien :
| 340 938 309 777 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 84 m² | |
| 84,27 m² | |
| 1 | |
| 1 |
| 178 000 € | |
| 821 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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