Terrain à vendre 650 m² - Brétigny-sur-Orge
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superficie
650 m2
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terrain
650 m2
Présentation du bien : Terrain à vendre à BRETIGNY SUR ORGE
Un terrain entièrement plat, ce qui facilite grandement l'aménagement et permet d'optimiser votre budget de construction.
Un fort potentiel de construction, classé en zone UR4 du Plan Local d'Urbanisme (PLU), ce terrain offre la possibilité de bâtir une maison individuelle avec sous-sol et étage (R+1), vous laissant une belle liberté architecturale pour concevoir la maison de vos rêves.
Un cadre de vie agréable Implanté dans un environnement pavillonnaire tranquille, ce terrain bénéficie d'un cadre résidentiel de qualité tout en restant à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports en commun – un atout de taille pour les familles comme pour les actifs.
En résumé :
• 📐 Terrain plat de 650 m² (21 m x 18,5 m)
• 🟩 Zone UR4 du PLU
• 🏗️ Possibilité maison individuelle avec sous-sol + étage (R+1)
• 🌳 Quartier pavillonnaire calme et recherché
• 🚶 Proche écoles, commerces et transports
• 🌳 Non viabilisé
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 166 873 - Greffe de EVRY COURCOURONNES) Clara BRIGNANI Entrepreneur Individuel 06 70 08 24 59 - Réf.963517
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 188 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Terrain 650 m2 à vendre à BRETIGNY SUR ORGE
Caractéristiques du bien :
| 340 932 763 001 | |
| 650 m² | |
| 650 m² | |
| Sud Ouest |
| 188 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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