Fonds de commerce à vendre Entreprise Distibution Nutition Animmale, BRETTE LES PINS (72)
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surface
1 m2
Présentation du fonds de commerce : Divers commerce à vendre à BRETTE LES PINS
Une belle opporunité de reprise :la cession d'un fonds de commerce spécialisé dans la nutition et le bien être animal, sous franchise, marque leader dans la livraison à domicile de produits alimentaires et de soins naturels pour chiens, chats et chevaux.
Une activité clé en Main.
Implantée sur le département 72, cette activité bénéifcie:
- De la notoriété et du savoir-faire d'une enseigne reconnue.
- D'une clientèle existante et fidélisée au fil des années.
- D'une gamme complète de produits de nutrition et de soins naturels.
- D'un concept commercial basé notamment sur le conseil personnalisé et la livraison à domicile.
- D'un accompagnement de la franchise.
Une belle opportunité de developpement
Cette reprise offre de nombreuses perspectives:
- Développer le portefeuille clients particuliers et professionnels
- Renforcer la présence commercaile sur le territoire.
- Nouer de nouveaux partenariats avec les professionnels.
Cette cativité peut convenir:
- une personne souhaitant créer ou reprendre une entreprise.
- Un professionnel du secteur animalier souhaitant développer son activité.
- Un entrepreneur souhaitant exploiter un concept commercial éprouvé
- Un couple souhaitant développer une activité indépendante.
Une activité exsistante et rentable, une marque reconnue et un potentiel à exploiter: une opportunité à saisir pour entreprendre dans un secteur porteur, celui du bien être animal.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 695 286 - Greffe de LAVAL) Sandra BOUGLÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 37 38 83 52 - Réf.977726
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 172 000 €Prix hors honoraires 160 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 7.5% TTC
Localisation du fonds de commerce : Divers commerce à vendre à BRETTE LES PINS
Caractéristiques du bien :
| 340 938 018 177 | |
| 1 m² |
| 172 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Investir en locaux professionnels peut offrir plusieurs avantages intéressants pour les investisseurs. Voici quelques raisons pour lesquelles ce type d'investissement peut être attrayant :
1. Rendement élevé
2. Stabilité des locataires : Les entreprises tendent à signer des baux de longue durée (souvent entre 3 et 9 ans). Cela procure une stabilité des revenus locatifs sur le long terme et réduit le risque de vacance locative.
3. Valorisation du bien : Les locaux professionnels peuvent prendre de la valeur avec le temps, en particulier s'ils sont situés dans des zones en développement ou des quartiers d'affaires en pleine expansion.
4. Possibilités de diversification : Investir dans des locaux professionnels permet de diversifier son portefeuille immobilier. Cela permet de réduire les risques en répartissant les investissements sur différents types d'actifs immobiliers (bureaux, commerces, entrepôts, etc.).
5. Moins de gestion quotidienne : Comparé à la gestion de biens résidentiels, les locaux professionnels nécessitent moins de gestion quotidienne. Les entreprises locataires sont généralement responsables de l'entretien courant.
Il n’existe pas de tacite reconduction. Le preneur (locataire) doit demander le renouvellement du bail 6 mois avant l’échéance de celui-ci. Il ne peut pas lui être refusé.
En cas de tacite prolongation, les conditions du bail initial continuent de s’appliquer, mais les parties peuvent donner congé à tout moment, sous réserve de respecter un préavis. Les conditions du bail (loyer, charges, etc.) continuent de s’appliquer. Si la durée du bail dépasse 12 ans, le propriétaire pourra déplafonner le loyer, c'est-à-dire qu'il sera fixé à la valeur locative (prix couramment pratiqués dans le voisinage.)
Estimer la valeur de son fonds de commerce nécessite une approche globale, prenant en compte à la fois les aspects financiers, commerciaux, matériels et immatériels de l’entreprise. Faire appel à un conseiller spécialisé en évaluation de fonds de commerce peut également aider à obtenir une estimation précise et professionnelle.
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