Briançon Fontenil, terrain à bâtir de 898 m² avec accès et étude de sol G1
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superficie
896 m2
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terrain
896 m2
Présentation du bien : Terrain à vendre à BRIANCON
L’ensemble foncier réunit deux parcelles complémentaires :
La parcelle principale B 1506 développe 824 m². Elle constitue la partie destinée au projet de construction. Sa configuration en pente permet d’envisager une architecture adaptée au terrain, sous réserve des autorisations d’urbanisme et de l’étude de conception du futur projet.
La parcelle B 1504, d’une superficie de 74 m², assure la liaison avec l’accès. Cette bande de terrain permet également d’organiser le passage des canalisations et l’acheminement des réseaux jusqu’à la parcelle principale. Les branchements sont situés en bordure du terrain. Les travaux de raccordement resteront à réaliser.
Les deux parcelles bénéficient d’une servitude notariée autorisant le passage de tous véhicules sur la parcelle voisine. L’accès au terrain est ainsi juridiquement établis.
Le bornage et la division foncière ont été réalisés par un géomètre-expert. Une étude géotechnique préalable G1-PGC, datée du 9 avril 2026, est également disponible. Elle ne relève pas de signe d’instabilité active et indique que des fondations superficielles pourront, dans la plupart des cas, être envisagées dans l’horizon porteur. Une étude G2 à charge des acquéreurs pourra préciser et adapter les solutions techniques au projet retenu.
Le terrain présente une pente marquée, quelques arbres et une orientation générale nord-ouest. Il se situe à environ 1 320 mètres d’altitude, dans le secteur du Fontenil.
Contactez moi pour avancer ensemble sur votre projet ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 803 444 - Greffe de GAP) Michel MOYNIER Entrepreneur Individuel 06 33 86 86 39 - Réf.973105
Informations complémentaires :
Prix de vente 181 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Terrain 896 m2 à vendre à BRIANCON
Caractéristiques du bien :
| 340 939 452 653 | |
| 896 m² | |
| 896 m² | |
| Sud Ouest |
| 181 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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