Maison à vendre 6 pièces BRINCKHEIM (68), maison de 105m2 avec 4 chambres, jardin, terrasse, cour intérieur, garage double
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salles de bain
2
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superficie
106 m2
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chambres
4
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terrain
641 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à BRINCKHEIM
Elle se compose de trois niveaux.
Au rez-de-jardin, l’entrée dessert une chambre, une salle d’eau une pièce technique, ainsi qu’un garage double.
À l’étage, vous trouverez une chambre, une salle de bains et un séjour avec cuisine, offrant un espace de vie d’environ 30 m².
Le dernier niveau comprend deux chambres supplémentaires.
À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin, d’une terrasse couverte de 20 m² et d’une cour pavée permettant le stationnement d'au moins quatre véhicules. Un portail électrique facilite l’accès à la propriété.
La maison a bénéficié de plusieurs travaux récents : isolation thermique par l’extérieur, fenêtres et volets roulants solaires, crépi et zinguerie. La clôture a été réalisée en 2025 et la cour en 2024.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par un poêle à pellets. Le diagnostic de performance énergétique réalisé en 2022 classe le bien en D, avant la réalisation des travaux sur les menuiseries et l'isolation extérieure.
Entretenue et ne nécessitant pas de travaux, cette maison offre une configuration familiale avec des espaces annexes fonctionnels et des extérieurs aménagés. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 106 493 - Greffe de MULHOUSE) Coralie HILAIRE Entrepreneur Individuel 06 86 76 13 83 - Réf.974769
Informations complémentaires :
Prix de vente 442 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 106 m2 à vendre à BRINCKHEIM
Caractéristiques du bien :
| 340 936 852 398 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 106 m² | |
| 641 m² | |
| 2 | |
| 1990 |
| Electrique, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 442 000 € | |
| 770 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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