Belle demeure comprenant d'un manoir et ancien moulin 800m2 - Vallée de Dordogne
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salles de bain
10
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superficie
800 m2
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chambres
11
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terrain
13690 m2
Présentation du bien : Propriété 15 pièces à vendre à BRIVE LA GAILLARDE
Dans un cadre idyllique ou le charme de la pierre rencontre la sérénité de l'eau, découvrez ce manoir de prestige, ancien moulin entièrement restauré.
Edifié sur six niveaux, cette demeure unique se compose de plusieurs appartements et 8 chambres suites. Une conceptions idéale pour une résidence familiale spacieuse ou un projet d'accueil haut de gamme.
Les intérieurs lumineux, habillés de teintes neutres et de matériaux nobles, dégagent une atmosphère élégante et intemporelle.
Le domaine s'entend sur un parc arboré en bord de rivière ponctué de prestations rares :
- Piscine intérieure chauffée utilisable toute l'année
- Piscine extérieure ouverte sur les jardins paysager
- Fontaine majestueuse ornée de nénuphars et de poissons
- Bien historique, parfait pour la pêche ou la contemplation depuis la terrasse
- Vaste garage
- Une belle tour en pierres
Un lieu aux multiples vocations !
Grace à sa configuration et sa capacité d'accueil de 20 à 25 couchages, la propriété se prête aussi bien à une résidence familiale de prestige qu'a un projet professionnel :
Chambres d'hôtes, séminaires, mariages ou retraites privées.
Un environnement privilégié
- A 15 minutes de l'aéroport de Brive-Vallée de la Dordogne
- Accès rapide à l'A20
- A proximité des plus beaux villages :
Collonges-la-Rouge, Turenne, Terrasson, jardins de Colette, pont de Travassac.
- Loisirs raffinés :
Randonnées pêche, balades en montgolfière, visites de vignobles et dégustations marchés nocturnes, concerts dans des châteaux et plusieurs club de golf à proximité.
Un bien rare ou le prestige rencontre l'art de vivre en Corrèze. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 255 306 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Nicolette GIBBONS Entrepreneur Individuel 06 98 66 42 64 - Réf.975429
Informations complémentaires :
Prix de vente 1 390 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Propriété 800 m2 à vendre à BRIVE LA GAILLARDE
Caractéristiques du bien :
| 340 934 204 888 | |
| 11 | |
| 15 | |
| 800 m² | |
| 13 690 m² | |
| 10 |
| Fuel | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 1 390 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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