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Coup de cœur
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BROUZET LES ALES 30580

Maison à vendre 4 pièces BROUZET LES ALES (30) 107 m² habitable, 600m² de terrain

  • salles de bain
    1
  • superficie
    107 m2
  • chambres
    3
  • terrain
    600 m2

Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à BROUZET LES ALES

BROUZET LES ALES

Située dans un environnement calme, cette maison de 107 m² habitables saura vous séduire par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour de 33 m² équipé d’une climatisation réversible, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Une buanderie attenante vient compléter cet espace de vie.

Un bureau de 10 m² agrémenté d’une grande baie vitrée offre un cadre idéal pour le télétravail ou peut être aménagé selon vos besoins.

À l’étage, un palier climatisé dessert trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains, offrant un espace nuit agréable pour toute la famille.

🌳 À l’extérieur, la maison est implantée sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 600 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

✨ Les atouts de cette maison :
• 107 m² habitables
• Séjour de 33 m² avec climatisation réversible
• Cuisine entièrement équipée
• Buanderie attenante
• Bureau de 10 m² avec grande baie vitrée
• Trois chambres à l’étage
• Palier climatisé
• Terrain arboré et clôturé de 600 m²
• Environnement calme

❤️ Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de tranquillité !

📞 Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 471 886 - Greffe de NIMES) Frédéric POLGE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 85 51 91 - Réf.973765

Informations complémentaires :

Prix de vente 259 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 107 m2 à vendre à BROUZET LES ALES

30580 BROUZET LES ALES

Caractéristiques du bien :

340 931 974 093
3
4
107 m²
600 m²
1
2007
Electrique, Air conditionné
oui
oui
259 000 €
960 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 88 kWh/m²/an émissions* 3 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 3 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 930 € et 1300 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Conseiller Capifrance en charge de ce bien

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La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.

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