Appartement 60 m² à vendre 3 pièces, 2 parkings, BURIE (17)
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salles de bain
1
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superficie
60 m2
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chambres
1
Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à BURIE
13 km Cognac – 18 km Saintes
Prix ultra bien placé sur le marché
Immeuble entièrement rénové en 2011 (extérieur + intérieur)
🚫 Aucune charge mensuelle : pas de copropriété !
Appartement libre, prêt à habiter ou louer.
Séjour/cuisine 30,63 m², grande chambre 19,62 m², salle d’eau/WC 8,43 m².
2 places de stationnement.
Assainissement par fosse septique.
Travaux légers : peinture cuisine + parquet devant la douche à reprendre ou recouvrir d’un PVC.
Rentabilité au top : location possible 500 à 530 €/mois
Taxe foncière env. 600 €/an
Bien plus rentable et plus vite amorti qu’un mobil‑home !
Idéal premier achat ou premier investissement.
À saisir rapidement !
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 617 616 - Greffe de ANGOULEME) Richard MARTINAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 10 40 25 - Réf.961069
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 50 056 €Prix hors honoraires 43 717 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 14.5% TTC
Localisation du bien : Appartement 60 m2 à vendre à BURIE
Caractéristiques du bien :
| 340 937 917 739 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 60 m² | |
| 1 | |
| 1 | |
| 1 | |
| 1900 |
| Electrique | |
| oui |
| 50 056 € | |
| 600 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
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