Maison à vendre 5 pièces CACHAN (94)
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salles de bain
1
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superficie
178 m2
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chambres
4
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terrain
585 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à CACHAN
Vente par appel d'offres interactif à prix progressifs.
Située dans un quartier résidentiel, vert et pavillonnaire du secteur à Cachan, cette maison d’environ 178 m² au sol est répartie sur 3 niveaux.
Implantée sur un grand terrain avec jardin, la propriété bénéficie d’un environnement calme et agréable, tout en offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Au niveau 0 :une entrée, un double séjour, cuisine, une grande verranda
Au niveau 1 : 4 chambres un dressing, une salle de bains et des WC
Au niveau 2 : combles spacieux en 2 parties à aménager selon vos envies
Un véritable atout : un grand garage situé au fond du jardin, offrant un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable.
Grand jardin
Grand garage indépendant au fond du jardin
Quartier vert et pavillonnaire
Secteur recherché à Cachan
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu’au 31/10/2026 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 269 802 - Greffe de CRETEIL) Sylvie HAVAGE BITTON Entrepreneur Individuel 06 13 69 75 92 - Réf.969568
Informations complémentaires :
Prix de vente 400 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 178 m2 à vendre à CACHAN
Caractéristiques du bien :
| 340 932 632 863 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 178 m² | |
| 102 m² | |
| 585 m² | |
| 1 | |
| 1950 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 400 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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