Caluire (69)– Votre premier achat avec vue sur Lyon et balcon
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salles de bain
1
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superficie
52 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à CALUIRE ET CUIRE
Traversant et lumineux, l’appartement offre un panorama sur Lyon sans vis-à-vis et un bon confort d’été. Le séjour s’ouvre sur un petit balcon, tandis que la cuisine indépendante complète l’espace de vie.
Les deux chambres de plus de 10 m² chacune permettent d’aménager votre chambre et, selon vos besoins, un bureau pour le télétravail, une chambre d’amis ou celle d’un futur enfant. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent cet intérieur fonctionnel.
Une cave apporte un espace de rangement supplémentaire.
Un appartement pour concrétiser votre premier achat et aménager un intérieur à votre image.
Prix de l’appartement avec cave : 219 000 €.
Garage en supplément : 20 000 €.
Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite.
Nombre de lots de la copropriété : 46, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1133€ soit 94€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 623 774 - Greffe de LYON) Jean-Michel BLANC Entrepreneur Individuel 07 66 13 98 74 - Réf.972558
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 219 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 52 m2 à vendre à CALUIRE ET CUIRE
Caractéristiques du bien :
| 340 933 467 176 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 52 m² | |
| 52,36 m² | |
| 1 | |
| 4 | |
| 4 | |
| 1960 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 219 000 € | |
| 686 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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