Terrain à vendre de 1 280,00 m² CARBON BLANC (33)
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superficie
1280 m2
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terrain
1280 m2
Présentation du bien : Terrain à vendre à CARBON BLANC
La parcelle bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des écoles, des commerces de proximité, des transports et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement Bordeaux et l’autoroute. L’adresse permet de profiter d’un quotidien simple, avec toutes les commodités accessibles en quelques minutes.
Un garage de 66 m² au sol est déjà présent sur la parcelle. Cet espace supplémentaire peut répondre à différents usages selon vos besoins : stationnement, stockage, atelier ou autre aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires.
Le terrain présente une configuration favorable, majoritairement plane, avec une bonne exposition. Les raccordements se trouvent à proximité, ce qui facilite l’organisation du futur aménagement.
Ce bien représente une belle opportunité dans un secteur recherché de la métropole bordelaise. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 446 730 - Greffe de BORDEAUX) Camille RAPIN Entrepreneur Individuel 06 61 32 60 53 - Réf.973503
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 304 500 €Prix hors honoraires 290 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5% TTC
Localisation du bien : Terrain 1280 m2 à vendre à CARBON BLANC
Caractéristiques du bien :
| 340 936 360 777 | |
| 1 280 m² | |
| 1 280 m² |
| 304 500 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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