180 m2 de plateau à aménager à vendre CARHAIX-PLOUGUER (29)
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superficie
210 m2
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terrain
109 m2
Présentation du bien : Immeuble 2 pièces à vendre à CARHAIX PLOUGUER
Il est possible de créer 6 appartements T2 ou T1 bis
ATTENTION: projet pour habitué de la rénovation. Il faudra prévoir une réhabilitation complète avec les travaux ci-dessous:
- Création des compteurs eau et electricité
- Planchers
- Placo - isolation
- Electricité
- Plomberie
- Menuiseries
- Escalier partie commune pour accéder du rez-de-chaussée au premier niveau
- Aménagement intérieur complet
Les plus : Tout à l'égout, toiture-charpente en bon état, emplacement en plein centre ville, très forte demande locative, commodités toutes proches!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 019 323 - Greffe de QUIMPER) Paul-Mikael MENTHÉOUR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 28 53 15 20 - Réf.976747
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 46 000 €Prix hors honoraires 40 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 15% TTC
Localisation du bien : Immeuble 210 m2 à vendre à CARHAIX PLOUGUER
Caractéristiques du bien :
| 340 936 070 664 | |
| 2 | |
| 210 m² | |
| 210 m² | |
| 109 m² |
| 46 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
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Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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