🌿 À VENDRE – Terrain de loisirs 4 hectares en bord de plan d’eau – Proche Propriano (Sud Corse)
-
superficie
42200 m2
-
terrain
42200 m2
Présentation du bien : Terrain à vendre à CASALABRIVA
Découvrez un lieu d’exception au cœur du sud de la Corse : un terrain de loisir de 4 hectares, idéal pour un projet touristique, écolodge ou activité de plein air.
Situé au bord d’un plan d’eau naturel, le terrain bénéficie de sa plage privée, offrant un cadre préservé, calme et rare sur le marché.
⭐ Caractéristiques principales
Surface totale : 4 hectares
Terrain de loisir pré-équipé type camping / projet écolodge
Bâtiment dur existant, à l’exploitation ou à la transformation
Tous les raccordements à finaliser: eau, électricité, assainissement existants.
Accès facile, environnement naturel et intime
Terrain plat, arboré, sans vis-à-vis.
🌊 Un cadre unique
Possédant un superbe plan d’eau et plage privée, ce site est parfait pour :
- Développer un camping éco-responsable
- Installer des écolodges ou hébergements atypiques
- Créer un espace bien-être / nature (yoga, retraites, séjours thématiques)
- Proposer des activités nautiques légères
📍 Localisation
À quelques minutes des plages paradisiaques du Sud, entre Propriano et les plus beaux sites de Corse-du-Sud. Un emplacement rare combinant nature, eau, et proximité des commodités.
✔️ Atouts majeurs
Rareté d’un terrain en bord d’eau avec plage privée
Potentiel touristique très fort
Environnement naturel et préservé
📞 Plus d’informations, dossier complet et visites sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,27% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°351 504 550 - Greffe de BASTIA) Alain SPITALETTO Entrepreneur Individuel 07 69 47 72 34 - Réf.930833
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 499 000 €Prix hors honoraires 474 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.27% TTC
Localisation du bien : Terrain 42200 m2 à vendre à CASALABRIVA
Caractéristiques du bien :
| 340 931 956 078 | |
| 42 200 m² | |
| 42 200 m² |
| 499 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance