APPARTEMENT 3 PIÈCES VENDU LOUÉ AVEC TERRASSE, PARKING ET CAVE – CERNAY (68)
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salles de bain
1
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superficie
66 m2
-
chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à CERNAY
Situé au rez-de-chaussée surélevé d’une résidence avec ascenseur, dans un bâtiment construit en 2009, cet appartement se compose d’une entrée avec placard de rangement, d’un séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse de 10 m², de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que de toilettes séparées.
Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.
L’appartement est actuellement loué pour un montant de 660,20 € hors charges par mois. Le locataire est toujours en place et aucun congé pour vente ne lui a été délivré à ce jour.
Le logement dispose d’un chauffage électrique au sol.
Les atouts du bien :
· Surface habitable de 65,96 m²
· Deux chambres
· Terrasse de 10 m²
· Bâtiment construit en 2009
· Chauffage électrique au sol
· Résidence avec ascenseur
· Cave et place de parking privative
· Appartement vendu loué
Une opportunité à découvrir pour un investisseur souhaitant acquérir un bien locatif à Cernay.
Pour plus d’informations, contactez-moi ! Nombre de lots de la copropriété : 212, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1023€ soit 85€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 547 611 - Greffe de MULHOUSE) Camille FARALDO Entrepreneur Individuel 06 60 23 09 67 - Réf.965233
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 165 850 €Prix hors honoraires 155 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 7% TTC
Localisation du bien : Appartement 66 m2 à vendre à CERNAY
Caractéristiques du bien :
| 340 935 350 423 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 66 m² | |
| 65,96 m² | |
| 1 | |
| 4 | |
| 2009 | |
| Sud Ouest |
| Electrique, Sol | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 165 850 € | |
| 580 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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