CERVIERES - Ensemble de 2 Appartement T3 à la magnifique vue sur les montagnes
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salles de bain
2
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superficie
109 m2
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chambres
4
Présentation du bien : Appartement 8 pièces à vendre à CERVIERES
VISITE VIRTUELLE 3D SUR DEMANDE
(Uniquement après entretien téléphonique)
Vous recherchez un pied-à-terre au cœur des montagnes, alliant calme, authenticité et environnement naturel exceptionnel ? Cet ensemble de deux appartements T3, situés sur le même palier à Cervières, petit village de montagne à seulement 10 minutes de Briançon, pourrait bien être votre prochain coup de cœur !
Niché dans un environnement préservé, au cœur des montagnes, cet ensemble immobilier bénéficie d'un cadre de vie particulièrement agréable, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces.
Un véritable paradis pour les amateurs d'activités de montagne ! Cervières est notamment réputé pour son magnifique domaine de ski nordique, ses itinéraires de ski de randonnée et ses nombreuses possibilités de balades et de randonnées, été comme hiver.
Situés dans une petite copropriété bénévole tout récemment créée, ces appartements bénéficient d'un fonctionnement simple, avec des charges qui seront particulièrement limitées.
Lumineux et agréables à vivre, ces deux appartements T3, situés sur le même palier, offrent une belle surface totale de 108,90 m².
Chacun se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Chaque appartement bénéficie d'un balcon et une cheminée.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser ces appartements selon vos goûts et vos envies, et d'en faire de véritables cocons à votre image.
Il est également possible d'acquérir chaque appartement indépendamment :
- Un T3 de 55,40 m²
- Un T3 de 53,50 m²
Deux places de parking privatives complètent cet ensemble immobilier.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ASSURANCE DE COPROPRIETE) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf.974689
Informations complémentaires :
Prix de vente 299 900 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 109 m2 à vendre à CERVIERES
Caractéristiques du bien :
| 340 937 790 889 | |
| 4 | |
| 8 | |
| 109 m² | |
| 108,90 m² | |
| 2 | |
| 2 | |
| 1 | |
| 1977 | |
| Sud |
| Electrique, Cheminée | |
| oui | |
| oui |
| 299 900 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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