Châteauroux-les-Alpes – Maison de plain-pied sur 1 103 m² de terrain avec vue dégagée
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salles de bain
1
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superficie
70 m2
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chambres
2
-
terrain
1103 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à CHATEAUROUX
D'une superficie d'environ 70 m² habitables, elle offre aujourd'hui une distribution fonctionnelle comprenant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Son véritable atout réside dans sa conception : aucun mur porteur ne se trouve au cœur de la maison, offrant une grande liberté pour repenser entièrement les espaces selon vos envies. Cuisine ouverte, vaste pièce de vie, suite parentale… les possibilités d'aménagement sont nombreuses pour créer un intérieur à votre image.
Une cave vient compléter le bien, offrant un espace de stockage appréciable.
Les atouts de cette maison
✔ Maison de plain-pied
✔ Terrain plat et arboré de 1 103 m²
✔ Exposition plein sud
✔ Belle vue dégagée sur les montagnes
✔ Deux chambres
✔ Cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour
✔ Aucune contrainte de mur porteur au centre de la maison pour repenser les volumes
✔ Cave
✔ Environnement calme et recherché
✔ Fort potentiel de rénovation et de personnalisation
Cette maison séduira aussi bien un couple, une petite famille ou des acquéreurs recherchant une résidence principale au calme pour profiter pleinement des montagnes en toute saison.
Située à Châteauroux-les-Alpes, à seulement quelques minutes d'Embrun, vous bénéficierez d'un environnement naturel privilégié tout en restant proche des commerces, des écoles, du lac de Serre-Ponçon et des stations de ski.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison avec jardin, soleil et tranquillité, tout en ayant la possibilité de créer un intérieur moderne et parfaitement adapté à leur mode de vie.
À découvrir sans tarder !
Visite virtuelle 360 sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 462 433 - Greffe de GAP) Julien DELAGE Entrepreneur Individuel 06 33 03 36 90 - Réf.964010
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 70 m2 à vendre à CHATEAUROUX
Caractéristiques du bien :
| 340 938 603 241 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 70 m² | |
| 70,38 m² | |
| 1 103 m² | |
| 1 | |
| 1976 | |
| Sud |
| Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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