Maison charmante 3 pièces CHATELAILLON PLAGE (17)
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salles de bain
1
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superficie
66 m2
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terrain
116 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à CHATELAILLON PLAGE
Vous allez adorer son emplacement ! Nichée en plein cœur de Châtelaillon-Plage, à quelques pas seulement de la plage et des commerces, cette charmante maison est un véritable petit cocon où il fait bon vivre.
Dès l’extérieur, vous apprécierez son agréable espace de verdure, pratique pour stationner les vélos, ainsi que sa terrasse intimiste. Un endroit idéal pour savourer les petits-déjeuners au soleil, partager un repas en extérieur ou simplement profiter d’un moment de lecture et de détente.
À l’intérieur, la maison (de 66m2 au-dessus de 1,80m) offre une entrée avec rangements et WC. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, permet d’accueillir un espace repas. La pièce de vie, chaleureuse, offre quant à elle la possibilité d’aménager un salon et un séjour, avec un accès direct à la terrasse : un véritable prolongement de la maison aux beaux jours.
Une chambre disposant de nombreux rangements complète ce niveau.
À l’étage, le palier offre un espace supplémentaire particulièrement appréciable, pouvant être aménagé selon vos envies en bureau, coin détente ou couchage d’appoint. Une seconde pièce de nuit vient compléter cet étage.
Vous allez aussi adorer le sous-sol pour le rangement et une pièce supplémentaire.
Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de Châtelaillon-Plage.
Résidence principale, pied-à-terre ou maison de vacances, ce bien s’adapte à de nombreux projets. Ici, tout invite à profiter du bord de mer : promenades sur la plage, sorties à vélo, longe-côte, marchés et animations estivales…
Station balnéaire vivante et recherchée, Châtelaillon-Plage séduit par ses commerces et services de proximité, son dynamisme, sa vie associative et son ambiance conviviale, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de La Rochelle.
Une maison pleine de charme, un extérieur agréable et la plage à quelques pas… Il ne vous reste plus qu’à venir la découvrir !
Contactez-moi pour organiser votre visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,73% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 978 109 - Greffe de LA ROCHELLE) Estelle HUMBERT Entrepreneur Individuel 07 60 45 02 21 - Réf.965186
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 389 000 €Prix hors honoraires 375 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 3.73% TTC
Localisation du bien : Maison 66 m2 à vendre à CHATELAILLON PLAGE
Caractéristiques du bien :
| 340 939 799 467 | |
| 3 | |
| 66 m² | |
| 116 m² | |
| 1 | |
| 1920 |
| oui | |
| oui |
| 389 000 € | |
| 1 100 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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