Dept de la Vienne (86) Maison à vendre 5 pièces CHATELLERAULT (86)
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salles de bain
2
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superficie
111 m2
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chambres
3
-
terrain
1893 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à CHATELLERAULT
MAISON TYPE 5 RÉNOVÉE AVEC TERRAIN ARBORÉ
Située dans un environnement agréable & un secteur recherché (est de la ville) , cette maison de type 5 saura vous séduire par ses prestations récentes et son cadre de vie.
Elle se compose d’une entrée lumineuse, d’une salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée, d’un salon ainsi que de 3 chambres confortables dont une avec son dressing.
L’ensemble a bénéficié d’une rénovation récente, incluant notamment une toiture neuve, vous garantissant tranquillité et sérénité.
Un sous-sol complète le bien, avec une partie déjà aménagée offrant un espace supplémentaire selon vos besoins (chambre, salle d’eau WC, atelier, rangement, garage).
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré, idéal pour les moments de détente en famille.
A noter que nous sommes proche de toutes les commodités , la gare Tgv de Châtellerault vous emmène à Paris Montparnasse en 1h30.
✅ Aucun travaux à prévoir
✅ Environnement agréable
✅ Bien rare sur le secteur
À visiter sans tarder !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 86 98 77 - Réf.961062
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 199 584 €Prix hors honoraires 189 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.6% TTC
Localisation du bien : Maison 111 m2 à vendre à CHATELLERAULT
Caractéristiques du bien :
| 340 930 975 060 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 111 m² | |
| 1 893 m² | |
| 2 | |
| 1965 |
| Electrique, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 199 584 € | |
| 1 768 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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